Vita nautica & marina · Cap Cana

Puerto Marina, la vita che prende il largo

Puerto Marina è pensata per chi vive a stretto contatto con il mare: residenze di fronte alla marina di Cap Cana, ormeggi privati, cucina internazionale e una visione patrimoniale di lungo periodo. La barca alla porta, l'orizzonte aperto.

Lancio esclusivo Mar 2030
Di fronte al porto nautico Marina
Ormeggio per imbarcazioni Posto barca
Ristoranti & boutique Esercizi
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Utopia Development · Cap Cana
Lancio strategico

Dossier Puerto Marina

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VISIONE ARCHITETTONICA · PUERTO MARINA

Residenze nautiche e commerciali

Pensate per i navigatori, gli amanti del mare e uno stile di vita portuario senza eguali.

Stile di vita portuario esclusivo

Tutto ciò che serve per salpare e godersi la marina.

Ingegneria marina & matericità nobile

Costruzione di standard internazionale, materiali selezionati per resistere alla salsedine e durare generazioni.

Nel cuore della Marina Cap Cana

Il porto turistico più moderno e sicuro dell'intera regione insulare.

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01
Consegna marzo 2030
Orizzonte di sviluppo con cronoprogramma rigoroso e supervisione tecnica continua.
02
Tipologie nautiche
Appartamenti da 1 a 3 camere con terrazze affacciate sul molo.
03
Opzione di ormeggio
Servizi di attracco e assistenza per yacht e imbarcazioni da diporto.
04
Integrazione commerciale
Piano terra con caffè gourmet, boutique nautiche e negozi specializzati.
01
Passeggiata pedonale & lungomare
Avenue sul mare dove camminare al tramonto tra yacht e ristoranti.
02
Piscina del porto
Piscina panoramica con vista sui canali e sulle barche.
03
Yacht club & concierge nautico
Servizio di rifornimento, manutenzione delle barche ed equipaggio.
04
Cucina internazionale
Ristoranti di primo livello a pochi passi dalla tua porta.
01
Marmo corallino naturale
Pavimenti e rivestimenti in pietra corallina selezionata, termoregolatrice e morbida al tatto.
02
Carpenteria europea di grado marino
Profili ad alta tenuta con vetri acustici di sicurezza.
03
Bacino a pescaggio profondo
Pontili galleggianti di ultima generazione, prese elettriche dedicate e acqua trattata.
04
Climatizzazione inverter efficiente
Sistemi di raffrescamento silenziosi, a zonizzazione indipendente e basso consumo.
01
Marina Cap Cana
Posizione nell'epicentro nautico, con oltre 130 posti barca.
02
Spiaggia Juanillo (4 min)
Accesso in golf cart a spiagge dalle acque turchesi.
03
Punta Espada (7 min)
Un golf di classe mondiale a pochi minuti.
04
Aeroporto PUJ (10 min)
Il collegamento più rapido con l'aeroporto internazionale.
VISIONE ARCHITETTONICA · LE CIEL

Configurazione residenziale Le Ciel

Concept a bassa densità per garantire silenzio, riservatezza e terrazze generose.

Stile di vita e comfort Le Ciel

Dotazioni di benessere pensate per il riposo e l'esclusività di ogni giorno.

Design bioclimatico & integrazione nel fairway

Architettura contemporanea in dialogo con la brezza caraibica e con i green di Las Iguanas Golf.

Connettività strategica a Cap Cana

A pochi minuti da tutte le attrazioni simbolo della comunità più esclusiva dei Caraibi.

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01
Consegna programmata
Dicembre 2027, con cronoprogramma rigoroso e supervisione di cantiere continua.
02
Tipologie
Residenze boutique da 1, 2 e 3 camere con terrazze panoramiche.
03
Altezze libere
Oltre 2,90 m di altezza libera e vetrate scorrevoli a tutta altezza.
04
Finiture
Pavimenti in pietra naturale, carpenteria acustica ad alta efficienza e legni trattati.
01
Piscina a sfioro & deck
Bacino panoramico con lettini immersi di fronte al fairway.
02
Giardini tropicali
Paesaggio biofilo con vegetazione endemica, per una frescura continua.
03
Wellness & lounge
Palestra climatizzata e salone sociale privato per i residenti.
04
Mobilità elettrica
Posti auto privati con prese dedicate per golf cart e veicoli.
01
Ventilazione incrociata da est
Orientamento studiato per catturare gli alisei oceanici e rinfrescare naturalmente gli ambienti.
02
Sbalzi ombreggiati
Pensiline in aggetto che proteggono le terrazze dal sole diretto per l'intera giornata.
03
Pietra e legni trattati
Pavimenti in pietra naturale e listoni in legno nobile di provenienza sostenibile.
04
Isolamento termico e acustico
Carpenteria in vetro doppio con intercapedine ad argon per il massimo comfort.
01
Campo Las Iguanas
Di fronte al progetto, vista perpetua sul fairway di golf.
02
Spiaggia Juanillo (4-5 min)
Kilometri di sabbia corallina bianca e acque turchesi.
03
Marina Cap Cana (5 min)
Posti barca per yacht, boutique nautiche e alta gastronomia.
04
Punta Espada Golf (6 min)
Campo da golf n.1 dei Caraibi, firmato da Jack Nicklaus.
05
Aeroporto PUJ (12 min)
Accesso immediato tramite superstrada privata, senza traffico.
VISIONE ARCHITETTONICA · THE WINDS

Collezione frontemare su scala intima

Poche residenze pensate per chi cerca un contatto immediato con il mare.

Benessere sul bordo del Mar dei Caraibi

Servizi privati studiati per vivere il mare senza uscire di casa.

Artigianato scultoreo & legame con l'oceano

Ogni linea architettonica onora il paesaggio intatto della spiaggia, con legni nobili e atrio centrale.

Prima linea di mare a Cap Cana

Il privilegio raro di essere proprietari di fronte all'oceano, in piena riservatezza.

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01
Consegna prossima
Dicembre 2026, progetto in fase avanzata con consegna a breve termine.
02
Unità limitate
Piccola collezione di appartamenti pensata per preservare calma e silenzio.
03
Orientamento diretto
Terrazze rivolte all'alba e all'azzurro turchese dei Caraibi.
04
Materiali marini
Finiture resistenti alla salsedine, legni naturali e vetri antiurto.
01
Piscina a sfioro sulla spiaggia
Viste aperte sull'orizzonte marino con lettini e cabanas.
02
Accesso diretto alla sabbia
Sentiero privato giardinato che collega direttamente alla riva.
03
Area BBQ & pergola lounge
Spazio esterno per cene in famiglia e incontri al tramonto.
04
Portineria & sicurezza 24/7
Controllo degli accessi esclusivo e assistenza personalizzata per i residenti.
01
Sbalzi in legno tropicale
Pensiline continue che incorniciano l'orizzonte turchese e donano un calore organico.
02
Atrio scultoreo centrale
Giardino interno a tripla altezza che cattura la luce zenitale e la brezza marina.
03
Vetrate anticlone certificate
Vetrate scorrevoli a tutta altezza, progettate per resistere alle tempeste costiere.
04
Finiture materiche & sabbia
Microcemento levigato, pietra locale e tessuti organici in perfetta armonia con il sito.
01
Spiaggia Juanillo (3 min)
Vicinanza immediata ai migliori beach club dei Caraibi.
02
Marina Cap Cana (6 min)
Ristoranti di pescato del giorno, marina sportiva e vita sociale.
03
Punta Espada (8 min)
Un giro di golf mattutino e una spiaggia nel pomeriggio, a pochi minuti dalla tua residenza.
04
Aeroporto PUJ (14 min)
Dal volo internazionale alla sabbia in meno di venti minuti.
La Collezione

Tre sviluppi, tre modi di vivere Cap Cana

Esplora la scheda completa di ogni progetto: architettura, servizi, disponibilità e fascia di prezzo.

Vita nautica & marina · Cap Cana Lancio · Mar 2030 Puerto Marina — Cap Cana
Vita nautica

Puerto Marina

Puerto Marina è pensata per chi vive a stretto contatto con il mare: residenze di fronte alla marina di Cap Cana, ormeggi privati, cucina internazionale e una visione patrimoniale di lungo periodo. La barca alla porta, l'orizzonte aperto.

  • Mar 2030Lancio esclusivo
  • MarinaDi fronte al porto nautico
  • Posto barcaOrmeggio per imbarcazioni
  • EserciziRistoranti & boutique
US$612,000–US$1,644,300 Vedi la scheda completa
Country Club & Golf · Cap Cana In costruzione · Dic 2027 Le Ciel — Cap Cana
Country Club & Golf

Le Ciel

Affacciato sul prestigioso campo da golf Las Iguanas a Cap Cana, Le Ciel è una collezione residenziale in cui il lusso non si declama: architettura contemporanea integrata nel fairway, piscina panoramica e la brezza dei Caraibi come compagna quotidiana.

  • Dic 2027Data di consegna
  • Las IguanasDi fronte al campo da golf
  • 2,90 mAltezza libera interna
  • BoutiqueBassa densità privata
US$370,000–US$775,525 Vedi la scheda completa
Frontemare esclusivo · Cap Cana Consegna prossima · Dic 2026 The Winds — Cap Cana
Frontemare esclusivo

The Winds

The Winds si percepisce già nel respiro: architettura tropicale contemporanea con sbalzi in legno nobile, atrio scolpito e affaccio diretto sul mare dei Caraibi. Poche residenze exclusive dove il ritmo delle onde diventa la misura del quotidiano.

  • Dic 2026Consegna prossima
  • FrontemareAffaccio diretto sull'oceano
  • Poche unitàMassima riservatezza
  • Bord de merPrima linea intatta
US$495,000–US$853,000 Vedi la scheda completa
Investimento Internazionale Sicuro

Garanzie e Certezza per gli Acquirenti Stranieri

Cap Cana offre un quadro istituzionale e finanziario pensato per investitori da Stati Uniti, Canada, Europa e America Latina, con pieno respaldo giuridico.

Sicurezza Giuridica 100%

La Legge 108-05 sul Registro Immobiliare riconosce agli stranieri gli stessi diritti di proprietà dei cittadini locali. Titolo di proprietà definitivo intestato a tuo nome o tramite struttura patrimoniale.

Connettività Globale a 15 Min

A soli 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Punta Cana (PUJ), principale hub caraibico con voli diretti giornalieri per New York, Miami, Toronto, Madrid e le principali capitali.

Moneta Forte in USD

Tutti i contratti di compravendita, i piani di pagamento e le plusvalenze sono formalizzati e regolati in Dollari Statunitensi (USD), proteggendo il tuo patrimonio dalla volatilità del cambio.

Consulenza Diretta della Sviluppatrice

Rapporto diretto con il team interno di Utopia Development attraverso Brauny Veloz. Senza intermediari, con accesso prioritario alle disponibilità ufficiali e a condizioni esclusive.

Orientamento su misura

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Destinazione Cap Cana · Passo 1 di 3 25%
0. Cap Cana
1. Contesto
2. Momento
3. Priorità
3 brevi scelte per strutturare la tua raccomandazione Contesto & Stile di vita

Cosa ti fa innamorare di più?

Seleziona l'ambiente che ti fa sentire veramente a casa

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Scegli l'orizzonte di consegna che meglio si adatta ai tuoi tempi

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Il tuo abbinamento consigliato
The Winds
Consegna Dic 2026 (il prima possibile)

The Winds

«Il mare come cortile»
Vedi la scheda completa del progetto →

La tua risposta mette al primo posto il contatto immediato con il mare Caraibico e una consegna ravvicinata per godere o affittare senza lunghe attese.

  • Direttamente fronte mare Caraibico con architettura tropicale contemporanea, sbalzi in legno nobile e atrio scultoreo.
  • Piscina a sfioro sulla sabbia bianca, cabine private e sentiero paesaggistico con accesso diretto alla spiaggia.
  • Posizione e vicinanza: Playa Juanillo a 3 min, Marina Cap Cana a 6 min, Punta Espada a 8 min e Aeroporto PUJ a 14 min.
Tipologie suggerite per il tuo profilo:
Condo beachfront con vista sul marePenthouse con terrazza panoramicaInvestimento per affitto vacanze di lusso
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ACCESSO & MOBILITÀ STRATEGICA

Connettività

Tempi di trasferta e accessi diretti dalle residenze ai principali punti di Cap Cana.

01 Spiaggia Juanillo & Beach Club
18.4725° N · 68.3975° W
Vista satellitare in tempo reale · Cap Cana
Apri in Google Maps
01

Spiaggia Juanillo & Beach Club

Acque turchesi, sabbia setosa e alta gastronomia caraibica

4 - 6 min Accesso diretto
02

Marina Sud & Sportfishing

Posti barca per megayacht, bistrot italiani e pesca d'altura

3 min A piedi o in cart
03

Punta Espada Golf Club

Campo da golf firmato Jack Nicklaus che costeggia il mare

5 - 8 min Percorso panoramico
04

Le Scuderie & Centro Equestre

Campi da polo, piste di salto e sentieri di trotto

7 - 10 min Tratto interno
05

BlueMall Puntacana & Servizi Medici

Shopping premium, centri ospedalieri e banche

14 min Dal viale principale
06

Aeroporto Int. Punta Cana (PUJ)

Voli diretti verso oltre 90 città tra Americhe ed Europa

12 - 15 min Distanza ideale

A Cap Cana, il carrello da golf è lo spostamento quotidiano: tragitti fluidi tra residenze, marina e spiagge senza toccare le autostrade.

Guida alla Decisione

Tre luoghi, tre modi di vivere

Ogni zona ha il suo carattere, i suoi ritmi e il suo tipo di rendimento. Ti aiuto a individuare quello che risuona con le tue aspirazioni di vita o di investimento.

Massima Esclusività

Cap Cana

Il santuario del lusso quieto

Spazi monumentali, bassa densità abitativa, campi da golf rinomati e marine private. Pensata per chi privilegia l'anonimato, la privacy e un ritmo sereno.

  • Sicurezza perimetrale e accesso controllato
  • Plusvalore patrimoniale generazionale
  • Punta Espada Golf Club & Marina
Esplora Cap Cana

Punta Cana

Comunità attiva & servizi

L'equilibrio ideale tra vita familiare e comodità cosmopolita. Scuole internazionali bilingui, centri medici di primo livello e club sportivi consolidati.

  • Comunità residenziale vivace tutto l'anno
  • Vicanza a scuole e centri commerciali
  • Playa Blanca & Corales Golf
Esplora Punta Cana

Bávaro

Dinamismo & alta redditività

Il cuore turistico e del divertimento dell'est. Alta rotazione di affitti brevi, ristorazione notturna vivace e accesso immediato alle spiagge più celebri dell'isola.

  • Ritorno sull'investimento tramite affitto turistico (Airbnb)
  • Offerta gastronomica e infinita di negozi
  • Eccellente biglietto d'ingresso all'investimento
Esplora Bávaro
ACCESSO DIRETTO · UTOPIA DEVELOPMENT

La prospettiva che non trovi nel depliant.

Residenza a Cap Cana. Informazioni di prima mano su architettura, disponibilità reale e allocazione pre-mercato.

01
Allocazione prioritaria — Primo accesso alle unità chiave.
02
Audit delle planimetrie — Revisione tecnica senza filtri commerciali.
03
Presenza locale — Supervisione fisica del cantiere a Cap Cana.
BV

Brauny Veloz

CONSULENTE DIRETTO · RESIDENTE CAP CANA

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Cosa dicono coloro che si sono già fidati di noi

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